Podle zprávy společnosti Tinsa byly ceny španělských nemovitostí v říjnu 2018 obecně o 5,3 % vyšší než ve stejném měsíci předchozího roku.
Sledovány byly ceny v pěti kategoriích oblastí – hlavní města provincií a velká města, metropolitní oblasti, pobřeží Středozemního moře, Baleáry a Kanárské ostrovy – a ceny rostly ve všech těchto oblastech.
Největší změnu ovšem zaznamenala hlavní města provincií a velká města, kde meziroční nárůst činil 8,5 %. Také na pobřeží Středozemního moře se ceny výrazně zvýšily, konkrétně o 6 %. Do této oblasti spadá i pobřeží Costa del Sol, kde je v luxusních projektech přímo u moře k dispozici řada apartmánů i vil na prodej. Jeden z nich právě dokončuje renomovaný český developer. Jedná se o projekt moderních apartmánů 500 metrů od pláže.
Procento růstu cen nemovitostí na Costa del Sol se již několik měsíců blíží národnímu průměru, což svědčí o jeho udržitelnosti. Znamená to také, že si lze podle cen zdejších nemovitostí udělat představu o španělském realitním trhu obecně.
Průměrné ceny nemovitostí ve Španělsku jsou v současné době o 13,1 % vyšší než nejnižší hodnota, která kdy byla zaznamenána. Zároveň jsou však stále o 35,1 % nižší než před deseti lety, kdy dosáhly svého maxima, a prostor pro další růst je tedy značný.
Meziroční změna cen španělských nemovitostí za posledních 12 měsíců
| Termín | 11/17 | 12/17 | 1/18 | 2/18 | 3/18 | 4/18 | 5/18 | 6/18 | 7/18 | 8/18 | 9/18 | 10/18 |
| Španielsko celkem | 4,30% | 4,00% | 4,50% | 3,60% | 4,50% | 3,60% | 5,40% | 4,20% | 4,30% | 5,60% | 4,80% | 5,30% |
| Hlavní města provincií a velká města |
6,40% | 5,90% | 7,50% | 5,10% | 5,90% | 6,80% | 8,70% | 6,80% | 7,60% | 9,80% | 7,30% | 8,50% |
| Metropoly | 3,20% | 1,30% | 3,70% | 3,20% | 3,90% | 1,50% | 5,70% | 5,40% | 4,60% | 2,40% | 4,00% | 3,80% |
| Pobrežie Stredozemného mora |
0,90% | 1,10% | 5,70% | 3,00% | 4,40% | 0,40% | 0,30% | 3,00% | 2,10% | 4,80% | 4,70% | 6,00% |
| Baleáry a Kanárske ostrovy | 5,10% | 6,80% | 3,80% | 4,10% | 6,80% | -2,30% | 5,60% | 2,00% | 3,40% | 9,20% | 3,90% | 4,50% |
| Ostatné časti | 2,30% | 2,60% | -0,40% | 0,90% | 1,10% | 3,30% | 1,10% | 0,10% | -0,50% | -0,40% | 0,90% | 0,90% |
Zdroj: Tinsa
Ilustrační foto: Balate Dorin/Shutterstock