Poptávka po nemovitostech ve Španělsku především ze strany zahraničních nakupujících byla zbržděna pandemií koronaviru. Již v roce 2021 se ale cizinci začali na španělský realitní trh vracet.
Vilu či apartmán na španělském pobřeží si pořizují lidé prakticky z celého světa. Převážná část poptávky ale pochází z jiných evropských zemí. Mezi nimi tradičně kralují Britové, kteří Španělsko jako druhý domov objevili už před několika desítkami let.
Jejich podíl činí 12,4 %. Přes deset procent se dostali ještě Němci (10,9 %), třetí příčka patří Francouzům (7,8 %). Před Belgičany (5,2 %) a Švédy (5,2) se s podílem 5,7 % vměstnali ještě Maročané. Švédům ale patří prvenství v ceně, kterou platí za metr čtvereční.
V přímořských regionech, které jsou nejatraktivnější z hlediska zahraničních investorů, se cizinci na počtu zrealizovaných transakcí podílejí nemalou měrou.
Na Baleárských ostrovech připadá 39,0 % nákupů na zahraniční kupující. V regionu Valencie to je 24,3 % a na Kanárských ostrovech 25,9 %.