Druhé čtvrtletí roku 2022 bylo ve Španělsku ve znamení rostoucí poptávky po nemovitostech. Nárůst ze strany cizinců byl oproti místní poptávce markantnější.
Podíl zahraničních kupujících činil 14,7 %, což je nejvyšší dosud zaznamenaná úroveň. Za druhé čtvrtletí jsou cizinci evidováni u více než 24 tisíc realitních transakcí, což v meziročním srovnání představuje nárůst o 76 %.
Domácí kupující uskutečnili téměř 140 tisíc nákupů. To je ve srovnání se stejným obdobím loňského roku o 13 % více. Celkem bylo uskutečněno 163 909 transakcí a došlo ke zvýšení počtu prodejů o 19,5 %.
Razantní nárůst v případě zahraniční poptávky byl zřejmě částečně způsoben cestovními omezeními spojenými s pandemií covid-19 v minulém roce. Tyto překážky už cestu k nákupu vysněné nemovitostí ve Španělsku lidem v cestě nestojí. To, že zájem zahraničních kupců patří k nejvyšším v historii znamená, že země na Pyrenejském poloostrově představuje pro investory velké lákadlo.
Nejaktivnější byli v nákupech tradičně Britové, kteří koupili 2 348 nemovitostí (nárůst o 81 %), těsně následovaní Němci (2 179 nákupů a nárůst o 77 %). Mezi Němci byly dříve oblíbené především Baleárské ostrovy, aktuální čísla ale ukazují, že v poslední době ve velkém objevili i kouzlo pobřežního Španělska.
Raketově vzrostla poptávka ze strany Poláků, kteří se 755 nákupy tvoří 3 % zahraniční poptávky. V jejich případě nejspíše hraje roli i válečný konflikt na sousední Ukrajině, což ostatně potvrzuje i studie společnosti Rellox na toto téma.