V poslední době začalo Španělsko přitahovat velké množství investorů, kteří mají zájem o luxusní nemovitosti v přímořských resortech. Ekonomická krize, která tuto zemi zasáhla se značnou intenzitou, totiž podstatně srazila ceny – exkluzivní nemovitosti v nejvyhledávanějších resortech se v současnosti prodávají až o čtvrtinu levněji, než tomu bylo před krizí.
Je mnoho důvodů, proč investoři míří do Španělska – prvním důvodem je nepochybně příjemné středomořské klima a uvolněný životní styl. Opatření, která schválila španělská vláda, taktéž přílivu investorů napomáhají. Jako příklad je možno uvést udělení statusu rezidenta každému, kdo zakoupí nemovitost dražší než 500 tisíc euro.
Experti uvádějí, že více než 85 procent zájemců o koupi nemovitosti v přímořských resortech přichází za zahraničí a že obvykle nakupují hotově. Pouze 15 procent kupující pořizuje nemovitost s využitím hypotéky – obvykle z daňových důvodů.
Zatímco situace na realitním trhu v centrálním Španělsku a ve větších městech je stále nepříznivá, nebývalým způsobem roste počet zájemců o koupi nemovitosti na Baleárských ostrovech nebo na Costa del Sol. To na druhou stranu samozřejmě vede k postupnému růstu cen.
Jak již bylo zmíněno, zájem o reality v těchto oblastech přichází většinou ze zahraničí. Místní obyvatelé se zatím ještě vzpamatovávají z doznívajících efektů krize a většinou nemají dostatek prostředků ke koupi nového domu nebo apartmánu.
Španělské nemovitosti přitahují v poslední době ve velkém pozornost kupců i z oblastí mimo eurozónu, tedy z USA, Kolumbie, Venezuely, Mexika a ostatních španělsky hovořících zemí. Naopak poptávka z Velké Británie a Irska, která před krizí tvořila majoritu kupujících, je o něco nižší.
Ve Španělsku je v současné době na prodej více než jeden milion nemovitostí zabavených kvůli neschopnosti majitelů splácet hypotéky. Tyto nemovitosti nyní čekají na své kupce – příliv financí tak navíc může pomoci opět nastartovat španělskou ekonomiku a překonat negativní dopady krize.