V roce 2018 došlo k oživení španělského realitního trhu a očekává se pozitivní vývoj i v roce 2019. Španělská společnost Tinsa odhaduje růst průměrných cen v roce 2019 na 5–7 %. Růstu nasvědčuje rostoucí poptávka, klesající nezaměstnanost a rostoucí počet vydaných stavebních povolení.
V loňském roce se ceny nemovitostí v celém Španělsku meziročně zvýšily o 5,6 %. Stále jsou ale o 36 % nižší než před finanční krizí v roce 2006 a mezi jednotlivými regiony přetrvávají značné rozdíly.
Ceny rostou rychleji ve velkých městech, jako je Barcelona nebo Madrid. Na pobřeží rostou ceny mírněji. V méně oblíbených regionech se ceny od dosažení minimálních hodnot téměř nezměnily. Stabilizace trhu ale pokračuje a pravděpodobně se postupně rozšíří do více oblastí.
Společnost Tinsa předpokládá, že počet prodejů vzroste v letošním roce z 500 000 na 625 000 až 650 000. V roce 2019 se zvýší i počet vydaných stavebních povolení ze 100 000 přibližně na 125 000.
Španělská banka BBVA uvedla, že bude přibývat zahraničních kupujících. Podle údajů španělských notářů si cizinci ve Španělsku v první polovině roku 2018 pořídili 53 359 nemovitostí, což výrazně převyšuje rekordní počet 33 000 nemovitostí prodaných cizincům ve stejném období roku 2007, tedy v době, kdy trh dosáhl svého vrcholu.
Uvažujete o pořízení domu nebo apartmánu ve Španělsku? Podívejte se na nabídku kvalitních realitních projektů na prodej. V případě zájmu nás stačí kontaktovat a připravíme nabídku přesně na míru vašim požadavkům. Následně vás bezpečně provedeme i celým procesem koupě nemovitosti ve Španělsku.
Foto: Vulcano/Shutterstock